Siegburg Provisionsfrei – Helle Bürofläche im Zentrum!!

Bei unserem heutigen Angebot handelt es sich um eine gepflegte Gewerbeeinheit direkt im Siegburger Zentrum, die sich ideal für ein Startup-Unternehmen eignet. Durch die große Fensterfront und das moderne Erscheinungsbild ist das Büro hell und fördert produktive Arbeitsprozesse und ist gleichzeitig sehr werbewirksam gelegen.
Die Gewerbeeinheit verfügt über 4 voll ausgestattete Arbeitsplätze, Einbauküche und über einen Besprechungsraum. Bei Bedarf kann das Inventar gegen eine Abstandszahlung übernommen werden. Der Zugang zum Gebäude ist einfach und barrierefrei. Die Räumlichkeiten sind flexibel und können leicht an die spezifischen Bedürfnisse des Unternehmens angepasst werden, was eine individuelle Gestaltung ermöglicht. Neben einer separaten Küche und einem WC gehören auch optional 2 Stellplätze zur Gewerbeeinheit. Diese befinden sich in der Tiefgarage unter dem Objekt. Der separate Besprechungsraum bietet sich optimal für Teammeetings oder ein gemeinsames Mittagessen an.
Das Angebot eignet sich somit hervorragend für jemanden, der eine schöne Gewerbeeinheit in zentraler Lage sucht.

Die Kreisstadt Siegburg liegt im Rhein-Sieg-Kreis zwischen den beiden Großstädten Bonn und Köln und zeichnet sich durch seine idealen Verkehrsanbindungen aus.
Im Zentrum der Stadt befindet sich der ICE-Bahnhof (Siegburg/Bonn ) der an die ICE-Schnellfahrtstrecke Köln-Rhein/Main angebunden ist. Somit kann der internationale Airport Köln mit der Bahn in wenigen Minuten erreicht werden.
Zudem liegt Siegburg an den wichtigen Autobahnen A3 , A59 und A560 sowie den Bundestraßen B8 und B56.

Doch Siegburg besitzt nicht nur hervorragende Verkehrs Anbindungen sondern auch eine attraktive Innenstadt, die durch seine Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten zum Verweilen einlädt. Den Mittelpunkt hierbei bildet der Marktplatz, der durch seine Außengastronomie, der ständigen Laufkundschaft und dem schönen Ausblick auf den Michaelsberg glänzt und zu jeder Jahreszeit sehr gut besucht ist.

separates WC
seperate Küche (EBK gegen VB)
2 Garagenstellplätze (je 50,00EUR/mtl.)
moderner Laminatboden
2-fach verglaste Fenster
neue LED-Spots in den Decken
Gaszentralheizung
werbewirksame Fensterfront
Bei Bedarf kann das Inventar für eine Abstandszahlung übernommen werden.

Wir sind bemüht, alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln. Da wir uns jedoch teilweise bei Fakten und Daten auf die Information der Eigentümer stützen müssen, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Das Exposé dient als Vorinformation und die Prüfung der Angaben/Objektunterlagen obliegt dem Kauftinteressenten.
Wir haften nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Dieser gilt bei Vertragsabschluss als vereinbart.

Bitte führen Sie Innenbesichtigungen nur nach vorheriger Terminabsprache mit einem Mitarbeiter der Firma Immo-Connect GmbH oder Ihrem Immo-Connect Partner durch.

Bei grundsätzlichem Interesse an unserer heutigen Offerte überlassen wir Ihnen auf Anfrage gerne weitere objektbezogene Unterlagen und Informationen.

Der Verkauf dieser Immobilie ist für den Käufer provisionsfrei!

Bestimmt haben Sie Verständnis dafür, dass der Eigentümer gerne von uns wissen möchte, wem wir die Informationen über seine Immobilie überlassen. Aus diesem Grund können von uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare beantwortet werden.

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