Schöne Eigentumswohnung mit 100m², Balkon + Gartenanteil in Zweifamilienhaus in ländlicher Umgebung!

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich auf ca. 100 m² im Obergeschoss eines schönen Zweifamilienhauses. Die ca. 100 m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt 3,5 Zimmer.

Durch ein gepflegtesTreppenhaus gelangen Sie zum Eingang Ihres neuen Zuhauses. Herzstück der Eigentumswohnung ist das großzügige Wohnzimmer, welches auch Platz für einen schön eingerichteten Essbereich bietet.

Die Küche ist praktikabel mit einer weißen Einbauküche im Landhausstil eingerichtet, die gerne übernommen werden kann. Über die Küche gelangt man auf den Sonnenbalkon der Eigentumswohnung. Hier kann man bei einem guten Glas Wein den Alltag vergessen und die Sonne sowie den wunderbaren Weitblick genießen.

Weiterhin finden Sie auf dieser Ebene einen großzügigen Schlafbereich und ein Kinderzimmer. Ein Durchgangszimmer, welches als Hobbyraum oder als Homeofficebereich genutzt werden kann, bietet Ihnen Zugang zu dem Tageslichtbadezimmer mit Dusch-/Badewanne, Waschtisch und WC. Ein Gäste-WC rundet das durchdachte Raumkonzept der Eigentumswohnung ab.

Der Eigentumswohnung sind eine Garage und ein Kellerraum zugeordnet. Im Kellerbereich befindet sich auch ein Wasch- und Trockenraum.

Ein kleiner Garten mit separatem Eingang und einem schönen Gartenhäuschen bietet Ihnen Raum für Zusammenkünfte mit Familie und Freunden im Freien.

Sämtliche Fenster sowie die Heizungsanlage wurden zwischenzeitlich erneuert. Das Hausgeld beträgt aktuell 300,00 EUR im Monat. Hinzu kommen noch die Kosten für die Stromversorgung.

Die angebotene Eigentumswohnung ist bestens geeignet für einen Ein- bzw. Zweipersonenhaushalt oder für eine kleine Familie.

Auch als Kapitalanlage ist diese Eigentumswohnung geeignet. Die Eigentumswohnung wird unvermietet übergeben.

Unsere heutige Offerte befindet sich im landschaftlich schön gelegenen Königswinter-Bockeroth. Bockeroth ist ein Ortsteil der Stadt Köningswinter im nordrhein-westfälischen Rhein-Sieg-Kreis.

Bockeroth zählt ungefähr 540 Einwohner und hat sich zu einem beliebten Zuhause für Familien entwickelt.

Mit den Buslinien 541 und 598 erreichen Sie auf kurzem Wege die Nachbarorte Königswinter-Oberpleis und Königswinter selbst. Zu den Autobahnanbindungen an die A3 und A565 nach Köln/Bonn und Siegburg gelangen Sie in ca. 10 bis 15 Minuten.

Die Versorgung mit den Gütern des täglichen Bedarfs ist im benachbarten Königswinter-Oberpleis sichergestellt. Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind dort ebenso zu finden wie Ärzte, Poststellen und Banken.

Königswinter-Bockeroth zeichnet sich auch durch ein gutes Vereinsleben aus und bietet durch den Anschluss an attraktive Wander- und Radfahrwege einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

– 3,5 Zimmer auf ca. 100 m² Wohnfläche
– Küche mit Einbauküche
– Tageslichtbadezimmer mit Waschtisch, Badewanne/Duschmöglichkeit und WC
– Gäste-WC
– Böden: Parkett, Teppichboden, Fliesen
– Fenster: Kunststofffenster
– Gaszentralheizung (komplette Erneuerung der Heizungsanlage in 2012)
– Kellerraum
– separater Wasch- und Trockenraum
– ausbaufähiger Speicher auf dem Dach
– 1 Garage + 1 Stellplatz vor der Garage
– Gartenanteil