Gepflegtes Dreifamilienhaus im Zentrum von Dierdorf

Das hier angebotene Dreifamilienhaus im Zentrum von Dierdorf bietet drei Wohnungen und wurde im Jahr 1930 auf einem Grundstück von ca. 230 m² in Massivbauweise erstellt. Durch die umfassenden Sanierungsarbeiten in den Jahren 2000 bis 2022 präsentiert sich das gepflegte Mehrfamilienhaus heute absolut zeitgemäß und ansprechend.

Wohnung 1: EG Wohnfläche: 67m², 2 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Einbauküche und Balkon.
Wohnung 2: OG Wohnfläche: 67m², 2 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Einbauküche.
Wohnung 3: DG Wohnfläche 55m², 2 Zimmer, Küche, Bad, Einbauküche.

Zu jeder Wohnung gehört noch ein eigener Kellerraum und zur gemeinsamen Nutzung der Parteien ein Wasch-/Trockenraum.

Die Jahresnettokaltmiete beläuft sich zur Zeit auf: 18.000,-EUR

Dieses attraktive Dreifamilienhaus liegt im Zentrum der sympathischen Stadt Dierdorf im vorderen Westerwald. Die nächsten größeren Städte sind im Südwesten Neuwied und nördlich Altenkirchen und Hachenburg. Die Nachbargemeinden sind Raubach im Nordwesten, Marienhausen im Osten und Dernbach im Westen.

Optimal und sehr verkehrsgünstig gelegen, nur wenige Autominuten von der Anschlussstelle Dierdorf auf die Bundesautobahn A3 (Köln/Frankfurt) bietet Dierdorf eine sehr gute Anbindung an die Regionen Köln/Bonn und Montabaur (ICE Bahnhof) bzw. Frankfurt Main.

Die Stadt Dierdorf bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer großen Auswahl an verschiedenen Einzelhändler, großen Discoutmärkten, Banken, Ärzten, Apotheken sowie einem Krankenhaus. Ebenfalls am Ort gibt es Kindergarten, Grundschule, Realschule und ein Gymnasium.

Heizung: Gasetagenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fenster und Türen: Wurden in 2019 erneuert.
Bodenbeläge: Fliesen und Laminatböden in Holzdekor