***Exklusives Neubauprojek in Bonn Oberkassel***

Dieses moderne Neubauprojekt bietet zehn hochwertig ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Wohnflächen zwischen ca. 89 m² und 167 m². Die Wohneinheiten sind auf drei Geschossen verteilt: Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Staffelgeschoss.

Erdgeschoss

1. WE 1 – 4 Zimmer, ca. 117,52 m² – 782.000,00EUR
2. WE 2 – 3 Zimmer, ca. 93,21 m² – 578.900,00EUR
3. WE 3 – 3 Zimmer, ca. 116,82 m² – 777.500,00EUR
4. WE 4 – 3 Zimmer, ca. 139,61 m² – 923.400,00EUR

1. Obergeschoss

5. WE 5 – 4 Zimmer, ca. 105,30 m² – Verkauft
6. WE 6 – 3 Zimmer, ca. 89,52 m² – 608.900,00EUR
7. WE 7 – 3 Zimmer, ca. 113,13 m² – 778.900,00EUR
8. WE 8 – 3 Zimmer, ca. 131,80 m² – 908.900,00EUR

Staffelgeschoss

9. WE 9 – 4 Zimmer, ca. 155,78 m² -1.161.900,00EUR
10. WE 10 – 4 Zimmer, ca. 166,76 m² – 1.246.900,00EUR

(Alle Preisangaben inkl. Stellplatz)

Zum Verkauf stehen 13 normale Tiefgaragenstellplätze zum Preis von je 29.900 EUR sowie 3 XXL-Stellplätze zum Preis von je 34.900 EUR.

Dieses Neubauprojekt vereint hohe Wohnqualität mit naturnaher, zentraler Umgebung. Ideal für alle, die großzügiges und komfortables Wohnen in einem stilvollen Umfeld schätzen.

Oberkassel ist ein Ortsteil der Bundesstadt Bonn im Stadtbezirk Beuel und liegt am rechten Rheinufer am Rand des Siebengebirges. Mit etwa 7.000 Einwohnern bietet Oberkassel eine Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung.

Autobahnverbindungen:
Oberkassel verfügt über eine gute Anbindung an das Autobahnnetz. Die B42 verläuft östlich des Stadtteils und geht in die A59 über, die nach Köln führt. Über das Autobahnkreuz Bonn-Ost besteht zudem eine Verbindung zur A562, die über die Konrad-Adenauer-Brücke den Rhein überquert.

Infrastruktur:
Der Stadtteil ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Der Bahnhof Bonn-Oberkassel wird von Regionalzügen angefahren. Die Stadtbahnlinien 62 und 66 verbinden Oberkassel mit Bonn, Siegburg und Bad Honnef. Die B42 unterquert den Ort in einem 500 Meter langen Tunnel und sorgt für eine schnelle Anbindung an die Region.

Einkaufsmöglichkeiten:
Entlang der Königswinterer Straße gibt es zahlreiche Geschäfte, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte. Zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten bietet das nahe gelegene Gewerbegebiet Bonner Bogen.

Apotheken und Ärzte:
Mehrere Apotheken (z. B. Kronen-Apotheke, Kreuz-Apotheke) sowie Allgemein- und Fachärzte gewährleisten eine gute medizinische Versorgung.

Insgesamt bietet Oberkassel eine hervorragende Verkehrsanbindung, gute Einkaufsmöglichkeiten und eine umfassende Infrastruktur.