Attraktive Lagerfläche zur Miete im Herzen von Bornheim – Top Lage, flexible Nutzung!

Handwerker und Gewerbetreibende, aufgepasst! Willkommen in dieser einzigartigen Gewerbeimmobilie, die Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre unternehmerischen Träume in die Realität umzusetzen! Diese geräumige Lagerfläche erstreckt sich über 180 großzügige Quadratmeter und bietet Ihnen ausreichend Platz, um Ihre kreativen Ideen und innovativen Projekte zu verwirklichen. Die Immobilie befindet sich in einem dynamischen Gewerbegebiet, das eine hervorragende Anbindung an wichtige Verkehrswege bietet – ideal für Logistik und Kundenverkehr.

Obwohl die Fläche renovierungsbedürftig ist, eröffnet sich Ihnen hier ein enormes Potenzial auf mehreren Etagen. Stellen Sie sich vor, wie Sie die Räume nach Ihren Wünschen gestalten und anpassen – vom modernen Produktionsbereich, über reines Nutzen als Lager bis hin zu ansprechenden Büroräumen. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine inspirierende Arbeitsatmosphäre.

Nutzen Sie die Chance, diese leerstehende Fläche zu Ihrem neuen Unternehmensstandort zu machen und gestalten Sie sie nach Ihren Vorstellungen.

Die Lage der Immobilie bietet nicht nur eine gute Erreichbarkeit, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in der Umgebung, die für Ihr Unternehmen von Vorteil sein können. Ob Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten oder Dienstleister – hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Betrieb benötigen.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und entdecken Sie das Potenzial dieser vielseitigen Gewerbeimmobilie. Ihr neuer Standort wartet auf Sie!

Die Lagerfläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ist jedoch nicht direkt ebenerdig oder barrierefrei zugänglich. Der Zugang erfolgt über eine charmante, offene Wendeltreppe am Eingangsbereich, die der Fläche einen individuellen Charakter verleiht. Dieser Zugang ist ideal für Nutzer, die eine praktische und zugleich ansprechende Lagerlösung suchen.

Die Königstraße in Bornheim Zentrum befindet sich in einer zentralen Lage der Stadt Bornheim, die im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen liegt. Bornheim zeichnet sich durch eine gute Anbindung an die Städte Bonn und Köln aus, was die Lage besonders attraktiv für Pendler macht. Die Königstraße selbst ist eine belebte Straße, die sowohl Wohn- als auch Geschäftsnutzung umfasst. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Restaurants, die eine gute Versorgung der Anwohner gewährleisten.

Die Infrastruktur in Bornheim Zentrum ist gut ausgebaut. Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, darunter Buslinien, die eine direkte Verbindung zu den S-Bahnhöfen in der Umgebung bieten. Dies ermöglicht eine schnelle Anbindung an die regionalen Verkehrsknotenpunkte. Zudem sind die Autobahnen A565 und A3 in kurzer Zeit zu erreichen, was die Erreichbarkeit von Bonn, Köln und anderen umliegenden Städten weiter verbessert.

Die Kombination aus guter Erreichbarkeit, umfangreicher Infrastruktur und einem breiten Angebot an Freizeit- und Bildungseinrichtungen macht die Königstraße zu einem attraktiven Standort für unterschiedlichste Bevölkerungsgruppen.

Die Räume stehen leer und bieten Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre eigenen Einrichtungsideen zu verwirklichen und einen individuellen Stil zu kreieren. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen!

– ca. 180 m² Nutz- und Lagerfläche
– verteilt auf 2 Etagen
– Stellplatz vereinbar
– großzügige Zufahrt