439m² große Halle mit 460m² Büroeinheit im Gewerbegebiet von Siegburg Zange ab sofort frei!

Bei unserem Angebot handelt es sich um ein ca. 460m² großes Büro mit jeweils einem Herren – und einer Damentoilette, einer Küchen und sieben separaten Büroräumen.
Ebenfalls gehört ein Lager / Großraumbüro mit etwa 439m² zu der Einheit.
Insgesamt beträgt die Fläche 899m².

Die gesamte Einheit wird neu vermietet, sodass man hier in der Entscheidung, welches Büro mit welcher Lagerfläche noch komplett frei ist.
Es gibt insgesamt 3 Bürotrakte und 4 variabel gestaltbare Hallen / Großraumbüros.

Schauen Sie gerne, ob Sie auf unserer Internetseite ein passendes Angebot finden, ansonsten sind wir auch persönlich für Sie erreichbar.

Stellplätze stehen vor dem Objekt zur Verfügung und können pro Stellplatz für 25EUR/ Monat angemietet werden.

Siegburg-Zange ist ein Stadtteil von Siegburg im nordrhein-westfälischen Rhein-Sieg-Kreis.
Siegburg ist die Kreisstadt und Verwaltungssitz des Rhein-Sieg-Kreises im Regierungsbezirk Köln. Sie liegt im Süden Nordrhein-Westfalens und gehört zur Metropolregion Rhein-Ruhr. Durch seine hervorragende Infrastruktur ist Siegburg ein ständig wachsender Ort. Immer mehr Gewerbetreibende wählen Siegburg zu ihrem Hauptfirmensitz. Das Gewerbegebiet von Siegburg-Zange bietet für jeden Gewerbetreibenden die passende Möglichkeit sein Gewerbe in Scene zu setzen. Kurze Wege zur Autobahn 560 und zur A3 machen diesen Standort zu einer attraktiven Firmenlösung.

• Alle Räume klimatisiert und alarmgesichert
• Brandmelde- und Alarmanlage
• LED-Außenbeleuchtung mit Bewegungsmelder
• Wege gepflastert, Außenbereiche und Hoffläche begrünt
• Ebenerdige Produktionsräume
• Alarm- und Brandmeldeanlage auf technisch neuestem Stand inkl. separate Anbindung an Security Firma

Elektro und Internet:
• 2-Wege Zuleitungen für Elektro- und Internetanschluss
• Highspeed-Internet mit bis zu 500 Mbit/s Standleitung
• Interne 1 GB Glasfaser-Verkabelung zwischen den Serverräumen
• CAT7 Verkabelung
• Telefonanlage Alcatel OmniPCX 4400 inkl. diversen Baugruppen (abgesetzte Einheit, separate Platinen [HotStandby])

Wir sind bemüht, alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln. Da wir uns jedoch teilweise bei Fakten und Daten auf die Information der Eigentümer stützen müssen, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Das Exposé dient als Vorinformation und die Prüfung der Angaben/Objektunterlagen obliegt dem Mietinteressenten.
Wir haften nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Dieser gilt bei Vertragsabschluss als vereinbart.

Bitte führen Sie Innenbesichtigungen nur nach vorheriger Terminabsprache mit einem Mitarbeiter der Firma Immo-Connect GmbH oder Ihrem Immo-Connect Partner durch.

Bei grundsätzlichem Interesse an unserer heutigen Offerte überlassen wir Ihnen auf Anfrage gerne weitere objektbezogene Unterlagen und Informationen.

Der guten Ordnung halber machen wir Sie noch darauf aufmerksam, dass bei Zustandekommen des Mietvertrages eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 Monatskaltmieten, bei einer Vertragslaufzeit von unter 5 Jahren, 4,76 Monatskaltmieten bei einer Vertragslaufzeit ab 5 Jahren fällig wird, zahlbar durch den Mieter. Weitergabe des Angebots an Dritte führt zu Schadensersatzansprüchen in Höhe der vollen entgangenen Provision.

Bestimmt haben Sie Verständnis dafür, dass der Eigentümer gerne von uns wissen möchte, wem wir die Informationen über seine Immobilie überlassen. Aus diesem Grund können von uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare beantwortet werden.

Sie möchten Ihre Wohnung oder Ihr Haus verkaufen oder vermieten? Oder Sie benötigen Hilfe bei der schnellen Weitervermietung Ihrer alten Wohnung? Wir machen das für Sie, unkompliziert und marktgerecht. Gerne beraten wir Sie fachgerecht und unabhängig. Sprechen Sie uns an.