Direkt an der Uni!Errichtung eines Studentenwohnheims in Bonn Poppelsdorf mit Baugenehmigung !!!

Bei unserem heutigen Angebot handelt es sich um eine Neubauprojektierung in direkter Lage zur Uni in Bonn Poppelsdorf!!

Auf einem ca. 328m² großen Grundstück direkt gegenüber der Uni in Poppelsdorf wird ein Studentenwohnheim errichtet. Eine Studentenbindung liegt vor.
Die Baugenehmigung ist bereits eingereicht und wird kurzfristig vorliegen.

477m² Wohnfläche verteilen sich auf 18 Appartements.
Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 21 und 26m².
Eine Einheit mit ca. 50m² Wohnfläche wird behindertengerecht errichtet.
Ebenfalls gehört zu jedem Appartement ein Balkon/Terrasse oder Loggia.

Verkauft wird das Projekt inkl. Baugenehmigung.
Die Statik ist bei der Firma Kuttenkeuler beauftragt und muss übernommen werden.

Zu erzielende Erlöse:
Verkaufserlös der einzelnen Appartements: 9.000EUR – 10.000EUR/m² Wohnfläche
Mieterlös der Appartements möbliert: mind. 23EUR/m²

Direkt gegenüber der Uni in Bonn Poppelsdorf!!
Beliebte und zentrale Lage in Poppelsdorf! In einer Gehminute sind Sie im Szeneviertel von Bonn Poppelsdorf mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten, Apotheken und vieles mehr. Institute der Uni Bonn verschiedenster Fachrichtungen (Mathematik, Physik, Biologie etc.) liegen um die Ecke.
Ebenfalls erreicht man die Bonner Innenstadt, Hauptbahnhof und den Rhein in kurzer Zeit. Die Anbindung an den ÖPNV (Bus und S-Bahn) ist hervorragend, Autofahrer erreichen den nächsten Autobahnanschluss in wenigen Minuten.
Erholung und Entspannung finden Ruhesuchende im herrlichen, botanischen Garten des Poppelsdorfer Schlosses, welcher nur 5 Gehminuten entfernt liegt. Für Sportliche bietet das Naherholungsgebiet Venusberg/Kottenforst Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren.

Bestimmt haben Sie Verständnis dafür, dass der Eigentümer gerne von uns wissen möchte, wem wir die Informationen über seine Immobilie überlassen. Aus diesem Grund können von uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare beantwortet werden.

Steht Ihre Finanzierung schon auf einem soliden Fundament? Wir bieten Ihnen auch hierfür attraktive Kondition und Möglichkeiten zur Nutzung staatlicher Förderungen an.

Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung verkaufen oder vermieten? Gerne erstellen wir für Sie vorab eine kostenlose Marktwertermittlung Ihrer Immobilie bzw. die Berechnung des zu erzielenden Mietzinses.