Auslandsimmobilien richtig kaufen
Es gibt viele gute Gründe für Privatpersonen und Anleger, sich über Immobilien im Ausland schlau zu machen. Ob Ferienhaus, zukünftiger Alterssitz oder Geldanlage in einem günstigen Steuerumfeld: außerhalb Deutschlands und der EU ergeben sich oft bessere Gelegenheiten, als viele Käufer erwarten. Sprechen Sie unsere IMMO-Connect Berater direkt darauf an: Wir zeigen Ihnen nicht nur wo, sondern auch wie das am besten geht.
Wir vereinfachen den komplizierten Prozess
Guter Rat muss nicht teuer sein, ist aber in vielen Fällen nötig, wenn Sie eine Auslandsimmobilie kaufen wollen. Dabei geht es nicht nur um die richtige Bewertung von Lage und Zustand eines Objekts, welches Sie unter Umständen nicht richtig besichtigen können. Auch die Rechte und Pflichten von Immobilienkäufern unterscheiden sich in vielen Punkten vom deutschen Markt:
- Wohnsitzwahl: Wir wissen, ob Sie in Ihrem Wunschland eine Immobilie kaufen dürfen, obwohl Sie dort nicht wohnen und/oder keine regelmäßigen Steuern im Land zahlen
- Mietrecht: Wir informieren Sie darüber, ob Sie Ihre Immobilie vermieten dürfen und vermitteln Sie gerne an einen spezialisierten Anwalt weiter
- Steuern: Was müssen Sie zahlen (z. B. Grunderwerbssteuern im Ausland, Einkommenssteuer im Inland)? Was dürfen Sie sich sparen (z. B. Erbschaftssteuer)? Wir zeigen Ihnen, wie Sie an alle notwendigen Informationen herankommen
- Baurecht: Bestehende Baugenehmigungen und zukünftige Bauvorhaben prüfen wir gerne vorab für Sie
