Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten 4-Parteien-Haus in Mitten der Hennefer Innenstadt. Die Lage könnte also kaum besser sein!
In der Wohnung angekommen gelangt man links in einen Flur, von dem aus man zwei Schlafzimmer und das große Badezimmer erreicht. In dem Flur selbst lässt sich eine große Garderobe aufstellen. Das elegante Badezimmer beinhaltet eine Dusche, ein Waschbecken und eine separate Badewanne. Der Badspiegel ist beleuchtbar und beinhaltet eine Lupe mit 3facher Vergrößerung.
Gegenüber des Wohnungseingangs befindet sich das WC und daneben die Heizung. Vom Eingang aus rechts befindet sich die Küche, von der aus man auf die große Dachterrasse gelangt. Die Küche ist zum Wohnzimmer geöffnet und gibt dem ganzen Raum eine besondere Wirkung, da die Küche mehr zur Geltung kommt.
Zudem gehört zur Wohnung ein großer abschließbarer Kellerraum. Platz für Waschmaschine und Trockner finden sich in der Waschküche mit eigenem Wasserzähler.
Zur Wohnung kann ein Stellplatz (ca. 30m entfernt) separat angemietet werden.
Durch eine ideale Deckenhöhe und große Fenster wird die Wohnung mit Licht durchflutet und wirkt einladend.
Die 107m²- Wohnung präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand und eignet sich ideal für einen 2 bis 3-Personen Haushalt, der Wert auf eine gute Internetverbindung, kurze Wege zum Nahverkehr und Geschäfte legt, sowie das städtische Leben präferiert.
Die Nebenkosten enthalten alle typischen umlegbaren Beträge, wie Wasser- und Abwasserkosten, Abfallgebühren, allgemeine Versicherungen oder auch den Hausmeisterservice.
Heizkosten sind hier nicht drin enthalten. Strom und Gas werden vom Mieter selbst angemeldet.
Lust auf einen Tapetenwechsel? Dann kommen Sie gleich auf mich zu!
Die Wohnung befindet sich mitten im Zentrum von Hennef.
Hennef ist infrastrukturell hervorragend ausgeprägt.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in direkter Nähe vorhanden, Banken und Apotheken ebenso vertreten wie Ärztehäuser, Schulen und Kindergärten.
Über die Frankfurter Straße ist die Autobahnanschlussstelle Hennef-Sieg West der Autobahn A560 in wenigen Autominuten angefahren, von der aus man über das Autobahnkreuz Siegburg/Bonn in richtung Köln und Frankfurt gelangt.
Nach Siegburg und Bonn fährt man in etwa 8-15 Autominuten.
Der Hennefer Bahnhof ist von der Wohnung fußläufig in kürzester Zeit gut zu erreichen.
– 3 Zimmer
– Erstbezug nach Renovierung
– moderne Gestaltung
– schöner Laminatboden
– elegantes Badezimmer
– hochwertige Fliesen
– ca. 107 m²
– große Dachterrasse
– Gas-Etagenheizung
– Innenstadt-Lage
– Doppeltverglaste Fenster
– großer Kellerraum
Bitte beachten Sie, dass wir keine Anfragen per Telefon annehmen können.
Wir sind bemüht, alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln. Da wir uns jedoch teilweise bei Fakten und Daten auf die Information der Eigentümer stützen müssen, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Das Exposé dient als Vorinformation und die Prüfung der Angaben obliegt dem Mietinteressenten. Wir haften nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Dieser gilt bei Vertragsabschluss als vereinbart.
Bitte führen Sie Innenbesichtigungen nur nach vorheriger Terminabsprache mit einem Mitarbeiter der Firma Immo-Connect GmbH oder Ihrem Immo-Connect Partner durch.
Bestimmt haben Sie Verständnis dafür, dass der Eigentümer gerne von uns wissen möchte, wem wir die Informationen über seine Immobilie überlassen. Aus diesem Grund können von uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare beantwortet werden.
Sie möchten Ihre Wohnung oder Ihr Haus verkaufen oder vermieten? Oder Sie benötigen Hilfe bei der schnellen Weitervermietung Ihrer alten Wohnung? Wir machen das für Sie, unkompliziert und marktgerecht. Gerne beraten wir Sie fachgerecht und unabhängig. Sprechen Sie uns an.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 18.11.2018
Endenergieverbrauch Wärme: 140.8 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: E
800€
Hinzugefügt: September 10, 2024
495.000€
Hinzugefügt: Juni 20, 2023
334.000€
Hinzugefügt: März 29, 2024
Owning a home is a keystone of wealth… both financial affluence and emotional security.
Suze Orman