Provisionsfrei: Idyllisches wohnen in gehobener Wohnlage von Horhausen

Hinweis: Aufgrund eines Starkregenereignisses ist das Haus Renovierungsbedürftig.

Das hier angebotene freistehende Einfamilienhaus besticht durch seine attraktive Lage in Horhausen. Auf einer Wohnfläche von ca.115 m² bietet dieses charmante Haus drei Zimmer und wurde auf einem Grundstück von ca. 650 m² im Jahr 1985 in Massivbauweise errichtet.

Im Erdgeschoss des Hauses empfängt zunächst der freundliche Eingangsbereich, von dort aus erreicht man das helle und 40 m² große Wohn-Esszimmer. Von hier aus geht man über eine Terrasse in den großen Garten. Die Küche schließt sich an den Essbereich an und ist einer schönen Einbauküche ausgestattet. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss ein Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum.

Im Untergeschoss des Hauses befinden sich zwei Schlafzimmer ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Desweiterin komplettieren diese Etage ein Heizungsraum, eine Waschküche und ein weiterer Abstellraum. Auch vom Untergeschoss des Hauses führt eine Tür über eine weitere kleine Terrasse in den Garten.

Der attraktive gelegene Garten erstreckt sich über verschiedene Ebenen und bietet somit Platz für außergewöhnliche Gestaltungsmöglichkeiten. Schon jetzt ist der große und mit Seerosen bepflanzte Teich der Blickfang des Gartens.

Komplettiert wird dieses charmante und freistehende Haus durch eine Garage und einem Stellplatz vor dem Haus.

Der schöne Horhausen liegt auf etwa 350 m ü. NHN, eingebettet in die traumhafte Landschaft des Naturpark Rhein-Westerwald. Der lebenswerte Ort gehört zum Landkreis Altenkirchen in Rheinland-Pfalz.

Horhausen liegt an der Bundesstraße 256 in der Mitte zwischen den Kreisstädten Neuwied und Altenkirchen. Von der A 3 (Ausfahrt Neuwied) befindet sich der Ort rund drei Kilometer entfernt. Diese gute Anbindung an die A3 zwischen Köln und Frankfurt macht Horhausen zu einem äußerst attraktiven Standort.

Der Ort Horhausen bietet eine sehr gute Infrastruktur: Für alle Dinge des täglichen Bedarfs ist hier bestens gesorgt. Neben dem guten und vielfältigen Angebot des örtlichen Einzelhandels sind Discounter, Banken, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, eine Grundschule, eine integrierte Gesamtschule und vieles mehr im Ort vorhanden.

Auch gastronomisch hat Horhausen einiges zu bieten: Gute Restaurants und Eiscafés runden des gelungene Angebot des Ortes ab.

Kurz gefasst: Ein Ort zu Wohlfühlen.

Heizung: Gasheizung Vaillant Thermoblock Baujahr 2006
Wesentlicher Energieträger: Gas

Warmwasser: Wird über Durchlauferhitzer erzeugt
Fenster: Holz mit Isolierverglasung mit Einhebel-Drehkipp-Beschlägen
Türen: Holztüren mit Holzzargen
Bodenbeläge: Küche, Flur und Nassbereich sind gefliest, sämtliche Wohnräume sind mit Teppichboden ausgelegt