Baugrundstück mit Baugenehmigung für 320qm verteilt auf 2 DHH, im schönen Siebengebirge

Das hier zur Veräußerung angebotene Baugrundstück liegt in Gräfenhohn, einem Ortsteil der Stadt Königswinter. Insgesamt umfasst das Grundstück eine Fläche von ca.649 m². Das Grundstück eignet sich optimal für eine Bebauung mit einem freistehenden Einfamilienhaus oder Doppelhaus. Eine Skizze zur Bebauung des Grundstückes ist als Beispiel beigefügt. Die umliegende Bebauung ist durch großzügige Einfamilienhäuser geprägt.

Bei dem beigefügten Lageplan und Beispielbildern handelt es sich um eine geplante Bebauung mit einem Doppelhaus.
Jede Haushälfte hat eine Wohnfläche von ca. 160m² insgesamt sind es 320m² Wohnfläche.

Die Baugenehmigung liegt beriets vor und kann bei ernsthaftem Interesse zur Verfügung gestellt werden.
Alternativ wäre natürlich auch eine andere Bebauung möglich mit einem Einfamilienhaus oder sogar einem kleinen Mehrfamilienhaus.

Das hier angebotene Grundstück befindet sich im wunderschönen Siebengebirge.

Mitten im Naturschutzgebiet Siebengebirge bietet Ihnen die absolut idyllische Lage einen spektakulären Blick auf den Ölberg.

Genießen Sie hier nach Feierabend die Herrlichkeit der Landschaft – in Kombination mit einer Fülle von Freizeit/Erholungsmöglichkeiten.

Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Bäckerei, Tankstelle, ein kleines Einkaufscenter sind in wenigen Minuten zu erreichen. Selbstverständlich sind Kindergarten und Grundschule direkt am Ort vorhanden. In Oberpleis finden Sie ein Schulzentrum sowie in Königswinter das CJD Schulzentrum.

Die Nähe zu Bonn und Siegburg (ICE) sowie die sehr gute Anbindung zur A3, die Sie schnell nach Bonn und Frankfurt bringt, bescheren dem Ort Ittenbach eine große Nachfrage.

– komplett geräumtes Grundstück
– inclusive Baugenehmigung für ein DH mit insgesamt 320 qm Wohnfläche .
– Provisionsfrei