• Spielplatz
  • Grundriss

Immobilien-ID : 373-9

Zu Verkaufen 39.000,00€ - Etagenwohnung
37 m² Drucken

Die Raumausnutzung dieser Wohnung ist optimal: eine kleine Diele erschließt den Zugang zur abgeschlossenen Küche und dem Flur. Von hier gelangt man in das Badezimmer (mit Badewanne) und in den gemütlichen Wohn-/ Schlafraum. Diesem ist eine Loggia vorgelagert. Zur Wohnung gehört außerdem ein separates Kellerabteil. Das Hausgeld beträgt 214,88 EUR.

Das Appartement ist mit einer Warmmiete von 320 EUR vermietet, davon sind nur 120,08 EUR nicht umlagefähig.

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage des Ortsteils Manfort, am Konrad-Adenauer-Platz. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen, Schulen aller Art sowie das städtischen Krankenhaus.

– Doppelverglaste Fenster aus Kunststoff
– Laminatboden
– Loggia
– Kellerabteil

Wir sind bemüht, alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln. Da wir uns jedoch teilweise bei Fakten und Daten auf die Information der Eigentümer stützen müssen, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Das Exposé dient als Vorinformation und die Prüfung der Angaben/Objektunterlagen obliegt dem Kaufinteressenten.
Wir haften nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Dieser gilt bei Vertragsabschluss als vereinbart.

Bitte führen Sie Innenbesichtigungen nur nach vorheriger Terminabsprache mit einem Mitarbeiter der Firma IMMO-Connect GmbH durch.

Bei grundsätzlichem Interesse an unserer heutigen Offerte überlassen wir Ihnen auf Anfrage gerne weitere objektbezogene Unterlagen und Informationen.

Der guten Ordnung halber machen wir Sie noch darauf aufmerksam, dass bei Zustandekommen des Kaufvertrages eine Maklercourtage in Höhe von 5,95% vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. von zurzeit 19% zur Zahlung fällig wird, zahlbar durch den Käufer. Weitergabe an Dritte führt zu Schadensersatzansprüchen in Höhe der vollen entgangenen Provision.

Bestimmt haben Sie Verständnis dafür, dass der Eigentümer gerne von uns wissen möchte, wem wir die Informationen über seine Immobilie überlassen. Aus diesem Grund können von uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare beantwortet werden.

Sie möchten Ihre Wohnung oder Ihr Haus verkaufen oder vermieten? Oder Sie benötigen Hilfe bei der schnellen Weitervermietung Ihrer alten Wohnung? Wir machen das für Sie, unkompliziert und marktgerecht. Gerne beraten wir Sie fachgerecht und unabhängig. Sprechen Sie uns an.

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 20.11.2008
Energieverbrauchskennwert: 101 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 2005

Weitere Details

  • Zimmer insgesamt: 1
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Etage: 2
  • Zusatzinformation zur Lage: Wiesdorf
  • Hausgeld: 214,88 €
  • Courtage: 5.95 %
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Aktuelle Mieteinnahmen: 3.840 €
  • Balkone: 1
  • Befeuerung: Öl
  • Baujahr: 1968
  • Zustand: gepflegt
Karte

Ansprechpartner Said Rrghout

  • Büro : 0228-92668660
  • Fax : 0228-92668661


Kontakt

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