• Muster Beispiel
  • Muster Beispiel

Immobilien-ID : 639-GR-Neu

Zu Verkaufen 375.000,00€ - Einfamilienhaus
160 m² 4 Schlafzimmer 2 Badezimmer Drucken

Bei unserer heutigen Offerte handelt es sich um voll erschlossene Baugrundstücke zwischen 500m² und 750m² .
Die Grundstücke liegen im Herzen des Siebengebirges in ländlicher Umgebung –
Beim Haus handelt es sich um ein Freistehendes Toskana Haus welches Schlüsselfertig für Sie gebaut wird.

Es wird in massiver Bauweiser Stein auf Stein unter der Beachtung des aktuellen Energieeinsparverordnungsgesetzes (EnEV) in einer Bauzeit von einem Jahr qualitativ errichtet.
Die Wohnräume werden sehr hell und freundlich konzipiert und können flexible vom Erwerber gestaltet werden. Die Immobilie wird Schlüsselfertig übergeben und ist voll erschlossen.

Im Erdgeschoss befindet sich der Flur , ein großer Wohn-Essbereich , die Küche , das Gäste WC und die Terrasse mit angrenzenden Garten.
Über eine massive Treppe mit hochwertigem Granit Belag und Edelstahlgeländer erreichen Sie das Obergeschoss.

Im OG befindet sich das Elternschlafzimmer mit Ankleideraum, drei Kinderzimmer und ein geräumiges Tageslichtbad , ausgestattet mit Dusche und Badewanne sowie ein Arbeitszimmer.

Ein Abstellraum. ein Waschraum befinden sich ebenfalls im Erdgeschossca.15m²

Da es sich hierbei um ein Neubauprojekt handelt, haben Sie die Möglichkeit, individuelle Wünsche einzubringen und darüber hinaus Einfluss auf den Grundriss zu nehmen. Eigenleistungen können berücksichtigt werden.
Das Haus wird schlüsselfertig übergeben.
Im Preis enthalten sind ebenso, die Fliesen im Badezimmer und Gäste-WC mit 25,00 EUR /m² , sowie die Erschließung, Zuwegung und die Terrasse und einStellplatz.

Eine Massive Garage mit Elektrischen Tor auf Wunsch 12.000,- Euro

Für unsere Neubauprojekte versenden wir keine Exposés.

Bei Interesse können Sie mich unter folgender Rufnummer erreichen:
Festnetz 0228-92668660,
Mobil 0160-91500753

Gerne stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.

Königswinter – Bockeroth ist ein Stadtteil von Königswinter und liegt ca. 4.5 km entfernt von Oberpleis. In Bockeroth leben ca. 751 Einwohner. Die Autobahn A3 nach Köln und Frankfurt sowie die Autobahn Richtung Bonn und die Kreisstadt Siegburg erreicht man in ca. 10 Autominuten. Kindergärten und eine Grundschule finden Sie in den Nachbarorten. Höhere Schulen sind in Oberpleis vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im benachbartem Stieldorf.

– Die genaue Baubeschreibung bitte auf Anfrage
– Fußbodenheizung
– 3-fach verglaste Fenster mit Rölläden
– Luftwasser-Wärmepumpe

-Massive geschlossene Treppe mit Edelstahl geländer und Granit belag
-Walmdach
-Stellplatz
-Überlange Massive Garage (12.000,-Euro)
-Fliesen im Bad und WC 25,-Euro( WAND und Boden) pro m²

Wir versenden kein Email-Expose und bitten Sie uns eine Persönliche Anfrage zu stellen,
da täglich eine Vielzahl von Anfragen bei uns eingeht , möchten wir Sie bitten , sich mit uns persönlich telefonisch unter 0228-92668660 oder Mobile 016091500753 in Verbindung zusetzen.

Wir sind bemüht, alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln. Da wir uns jedoch teilweise bei Fakten und Daten auf die Information der Eigentümer stützen müssen, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Das Exposé dient als Vorinformation und die Prüfung der Angaben/Objektunterlagen obliegt dem Kaufinteressenten.
Wir haften nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Dieser gilt bei Vertragsabschluss als vereinbart.

Bitte führen Sie Innenbesichtigungen nur nach vorheriger Terminabsprache mit einem Mitarbeiter der Firma IMMO-Connect GmbH durch.

Bei grundsätzlichem Interesse an unserer heutigen Offerte überlassen wir Ihnen auf Anfrage gerne weitere objektbezogene Unterlagen und Informationen.

Bestimmt haben Sie Verständnis dafür, dass der Eigentümer gerne von uns wissen möchte, wem wir die Informationen über seine Immobilie überlassen. Aus diesem Grund können von uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare beantwortet werden.

Sie möchten Ihre Wohnung oder Ihr Haus verkaufen oder vermieten? Oder Sie benötigen Hilfe bei der schnellen Weitervermietung Ihrer alten Wohnung? Wir machen das für Sie, unkompliziert und marktgerecht. Gerne beraten wir Sie fachgerecht und unabhängig. Sprechen Sie uns an.

Weitere Details

  • Grundstücksfläche: 500 m²
  • Zimmer insgesamt: 5
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zusatzinformation zur Lage: Bockerroth
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Nutzfläche: 15 m²
  • Terrassen: 1
  • Wohneinheiten: 2
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Stellplatzart: Garage, Freiplatz
  • Baujahr: 2018
  • Zustand: Objekt ist projektiert
  • Immobilie ist verfügbar ab: Ende 2018
Karte

Ansprechpartner Wakila Wahid

  • Büro : 0228–92668660
  • Fax : 0228–92668661


Kontakt

Loading...

Ähnliche Immobilien