Immobilien-ID : 909-17-G

Zu Verkaufen 289.000,00€ - Grundstück (Gewerbe)

Zum Verkauf steht ein Gewerbegrundstück in gefragter Lage von Zülpich.
Das Grundstück ist aktuell noch bebaut mit einem Hasu welches als Lager und Büro genutzt wird, sowie eine kleine Wohnung.
Die Gesamtgröße vom Gebäude beträgt ca. 210 qm davon entfallen ca. 120 qm auf das Lager, ca. 40 qm auf das Büro und ca. 50 qm auf die Wohnung.

Die Übergabe kann vollständig geräumt erfolgen.

Zülpich ist eine kreisangehörige Stadt des Kreises Euskirchen mit aktuell rund 20000 Einwohnern.
Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie alle Geschäft des täglichen Bedarf.
Die Anbindung an das Straßenverkehrsnetz ist gut und die Autobahn A 265 ist in wenigen Fahrminuten erreicht.

Durch den Ausbau des Gewerbegebiets entstehen in nächster Zeit viele neue Arbeitsplätze.

– Grundstücksgröße 2980 qm
– Lager mit ca. 120 qm
– Büro mit ca. 40 qm
– Wohnung ca. 50 qm

Wir sind bemüht, alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln. Da wir uns jedoch teilweise bei Fakten und Daten auf die Information der Eigentümer stützen müssen, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Das Exposé dient als Vorinformation und die Prüfung der Angaben/Objektunterlagen obliegt dem Kaufinteressenten.
Wir haften nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Dieser gilt bei Vertragsabschluss als vereinbart.

Bitte führen Sie Innenbesichtigungen nur nach vorheriger Terminabsprache mit einem Mitarbeiter der Firma IMMO-Connect GmbH durch.

Bei grundsätzlichem Interesse an unserer heutigen Offerte überlassen wir Ihnen auf Anfrage gerne weitere objektbezogene Unterlagen und Informationen.

Der guten Ordnung halber machen wir Sie noch darauf aufmerksam, dass bei Zustandekommen des Kaufvertrages eine Maklercourtage in Höhe von 3,57% vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. von zurzeit 19% zur Zahlung fällig wird, zahlbar durch den Käufer. Weitergabe an Dritte führt zu Schadensersatzansprüchen in Höhe der vollen entgangenen Provision.

Bestimmt haben Sie Verständnis dafür, dass der Eigentümer gerne von uns wissen möchte, wem wir die Informationen über seine Immobilie überlassen. Aus diesem Grund können von uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare beantwortet werden.

Sie möchten Ihre Wohnung oder Ihr Haus verkaufen oder vermieten? Oder Sie benötigen Hilfe bei der schnellen Weitervermietung Ihrer alten Wohnung? Wir machen das für Sie, unkompliziert und marktgerecht. Gerne beraten wir Sie fachgerecht und unabhängig. Sprechen Sie uns an.

Weitere Details

  • Grundstücksfläche: 2.806 m²
  • Courtage: 3.57 %
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Karte

Ansprechpartner Claudia Dornbusch

  • Büro : 02244–9048188
  • Fax : 02244–9048189


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