Immobilien-ID : 656-54-92

Zu Verkaufen 249.000,00€ - Grundstück (Wohnbebauung)

In unserer heutigen Offerte bieten wir Ihnen 8 Waldhang Baugrundstücke von ca.600m² bis 796m² Größe an.

Die Baugrundstücke sind voll erschlossen und sofort bebaubar.
Kanalanschlüsse sind bereits auf den Einzelgrundstücken vorhanden.
Laut Eigentümer fallen hier keine weiteren Anliegerkosten und Erschließungskosten mehr an.

Der Bebauungsplan sieht eine 1 geschossige Bauweise , plus Souterrain und ausgebauten Dachgeschoss vor.

Ortsteil Lützing. Die Baugrundstücke liegen in einer absolut ruhigen Wohnlage, direkt am Waldrand. Einige Geschäfte sowie Ärzte und der Bahnhof sind direkt im Ort vorhanden. Weitere Geschäfte und Schulen befinden sich im etwa 2 Kilometer entfernten Bad Breisig.
Bonn liegt etwa 30 Kilometer entfernt.
Den Anschluß an die A 61 finden Sie in ca. 4 Kilometer Entfernung.

Brohl-Lützing ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Ahrweiler in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Bad Breisig an. Brohl-Lützing ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort.

Grundstück Nr 1 765m²
Grundstück Nr 2 755m²
Grundstück Nr 3 746m²
Grundstück Nr 4 738m²
Grundstück Nr 5 796m²
Grundstück Nr 6 679m²
Grundstück Nr 7 768m²
Grundstück Nr 8 601m²
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Gesamt ca 5800m²

Wir sind bemüht, alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln. Da wir uns jedoch teilweise bei Fakten und Daten auf die Information der Eigentümer stützen müssen, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Das Exposé dient als Vorinformation und die Prüfung der Angaben/Objektunterlagen obliegt dem Kaufinteressenten.
Wir haften nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Dieser gilt bei Vertragsabschluss als vereinbart.

Bitte führen Sie Innenbesichtigungen nur nach vorheriger Terminabsprache mit einem Mitarbeiter der Firma IMMO-Connect GmbH durch.

Bei grundsätzlichem Interesse an unserer heutigen Offerte überlassen wir Ihnen auf Anfrage gerne weitere objektbezogene Unterlagen und Informationen.

Der guten Ordnung halber machen wir Sie noch darauf aufmerksam, dass bei Zustandekommen des Kaufvertrages eine Maklercourtage in Höhe von 3,57%, bei einem Kaufpreis unter 100.000EUR, 5,95% vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt., von zurzeit 19% zur Zahlung fällig wird, zahlbar durch den Käufer.

Bestimmt haben Sie Verständnis dafür, dass der Eigentümer gerne von uns wissen möchte, wem wir die Informationen über seine Immobilie überlassen. Aus diesem Grund können von uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare beantwortet werden.

Sie möchten Ihre Wohnung oder Ihr Haus verkaufen oder vermieten? Oder Sie benötigen Hilfe bei der schnellen Weitervermietung Ihrer alten Wohnung? Wir machen das für Sie, unkompliziert und marktgerecht. Gerne beraten wir Sie fachgerecht und unabhängig. Sprechen Sie uns an.

Weitere Details

  • Grundstücksfläche: 5.848 m²
  • Zusatzinformation zur Lage: Brohl-Lützing
  • Courtage: 3.57 %
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Grundflächenzahl: 0.3
  • Geschossflächenzahl: 0.3
  • Stellplatzart: Garage, Freiplatz
  • Zustand: Erstbezug
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