• Eingang
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Gartenansicht

Immobilien-ID : 757-2E

Zu Verkaufen 189.000,00€ - Maisonette-Wohnung
100 m² 3 Schlafzimmer 1 Badezimmer Drucken

Die hier angebotene 100qm große Maisonette Wohnung liegt in einem ruhigen und gepflegten Mehrparteienhaus umgeben von einer großen Grünanlage.
Die Wohnung hat einen eigenen Eingang so das man nicht durch ein Treppenhaus gehen muss. Von der Diele kommt man in das geräumigen Wohnzimmer mit einen großen Sonnenbalkon und einer Markise. Die abgeschlossene Küche kann man durch das Wohnzimmer begehen aber auch durch die Diele.Der Treppenaufgang ins Obergeschoß befindet sich im Flurbereich . Auf dieser unteren Ebene im Flurbereich befindet sich noch ein Gäste WC.
im zweiten Obergeschoss befindet sich ein Elternschlafzimmer zwei Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Im Bad ist Platz für die Waschmaschine und den Trockner . Natürlich hat die Wohnung auch einen eigenes Kellerraum .

Die Bäder müssten eventuell modernisiert werden.
Wohnzimmer ca. 30m²
Balkon ca.4,40m²
Küche ca. 10m²
Flur ca.7,30m²
Gäste Wc ca. 2m²
1OG.
Elternschlfzimmer ca. 16m²
Kinderzimmer 1 ca.11m²
Kinderzimmer 2 ca.9m²
Bazimmer ca. 5,20m²
Flur ca.3m²

Das Haus wurde im Jahr 1965 erbaut, 40 Wohneinheiten befinden sich in der dreistöckigen Wohnanlage. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.
Das Haus/Wohngeld beträgt 293,- Euro inkl.Instandhaltungs Rücklagenbildung.

Niederpleis ist ein zentral gelegener Stadtteil von Sankt Augustin. Die direkte Anbindung an die A 560 und die A3 machen den Ortsteil Niederpleis zu einer bevorzugten, attraktiven Wohnlage. Der öffentliche Nahverkehr mit direkter Anbindung nach Bonn und Siegburg/ A3 ist in wenigen Minuten erreichbar. Die große Huma Einkaufspassage mit allen Geschäften des öffentlichen Bedarfs lädt zum Shoppen ein. Zahlreiche Kindergärten und alle Schulformen heißen Familien willkommen. Sonstige Einkaufmöglichkeiten sind Fussläüfig in 2 Minuten zur erreichen.

-Bad mit Fenster
-Gäste WCmit Fenster
-Laminatfußböden
-großer Sonnenbalkon mit Markise
-großes Wohn-Esszimmer
– Eigenes Eingang
– Garten Nutzung

Wir sind bemüht, alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln. Da wir uns jedoch teilweise bei Fakten und Daten auf die Information der Eigentümer stützen müssen, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Das Exposé dient als Vorinformation und die Prüfung der Angaben/Objektunterlagen obliegt dem Kaufinteressenten.
Wir haften nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Dieser gilt bei Vertragsabschluss als vereinbart.

Bitte führen Sie Innenbesichtigungen nur nach vorheriger Terminabsprache mit einem Mitarbeiter der Firma IMMO-Connect GmbH durch.

Bei grundsätzlichem Interesse an unserer heutigen Offerte überlassen wir Ihnen auf Anfrage gerne weitere objektbezogene Unterlagen und Informationen.

Der guten Ordnung halber machen wir Sie noch darauf aufmerksam, dass bei Zustandekommen des Kaufvertrages eine Maklercourtage in Höhe von 3,57% vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. von zurzeit 19% zur Zahlung fällig wird, zahlbar durch den Käufer. Weitergabe an Dritte führt zu Schadensersatzansprüchen in Höhe der vollen entgangenen Provision.

Bestimmt haben Sie Verständnis dafür, dass der Eigentümer gerne von uns wissen möchte, wem wir die Informationen über seine Immobilie überlassen. Aus diesem Grund können von uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare beantwortet werden.

Sie möchten Ihre Wohnung oder Ihr Haus verkaufen oder vermieten? Oder Sie benötigen Hilfe bei der schnellen Weitervermietung Ihrer alten Wohnung? Wir machen das für Sie, unkompliziert und marktgerecht. Gerne beraten wir Sie fachgerecht und unabhängig. Sprechen Sie uns an.

Weitere Details

  • Zimmer insgesamt: 4
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Etage: 1
  • Zusatzinformation zur Lage: Niederpleis
  • Courtage: 3.57 %
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Nutzfläche: 10 m²
  • Balkone: 1
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Baujahr: 1965
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.02.2018
Karte

Ansprechpartner Said Rrghout

  • Büro : 0228-92668660
  • Fax : 0228-92668661


Kontakt

Loading...

Ähnliche Immobilien