Haus- und Mietverwaltung

Sie haben Immobilienprojekte, Wohnungen oder Häuser die vermietet sind aber weder die Zeit, die Lust und freie Kapazitäten um sich auch noch darum zu kümmern? Das verstehen wir und übernehmen das gerne für Sie.

Im Zuge der Haus und Mietverwaltung übernehmen wir zum Beispiel folgende Leistungen für Sie:

Vertragsverwaltung:

  • Erfassung aller Stammdaten zu Objekt und Mietern
  • Sicherstellung vereinbarter Mietsicherheiten
  • Forderungsmanagement gegenüber Mietern und sonstigen Debitoren
  • Alle Vertragsabwicklungen mit den Mietern
  • Eingangskontrolle der Mietzahlungen und Nebenkosten

Rechnungswesen:

  • Erstellung, Abrechnung aller Ein- und Ausgabenvorgänge
  • Erstellung einer aktuellen Zahlungsrückstandsliste
  • Erstellung der Nebenkostenabrechnung und Einziehung evtl. Nachforderungen sowie ggf. Vorschlag zur Anpassung der Vorausleistung
  • Abwicklung des gesamten Zahlungsverkehrs

 Allgemeine Verwaltung:

  • Abschluss und Kündigung von Mietverträgen, Neuvermietung einschließlich Mietersuche sowie Regelung sämtlicher Angelegenheiten mit den Mietern
  • Abnahme und Übergabe der vermieteten Einheiten bei Mieterwechsel
  • Verwaltung von Hausakten und Belegen
  • Verwaltung von Mietsicherheiten

Technisches Gebäudemanagement:

  • Sicherstellung der Funktionsfähigkeit der Heizungs-, Sanitär- und sonstigen Anlagen des Objekts einschließlich des Abschlusses und der Kündigung von Liefer- und Wartungsverträgen
  • Vergabe der für die laufende Instandhaltung, Instandsetzung und Reparatur des Objekts erforderlichen Arbeiten
  • Information des Auftraggebers über alle wichtigen und/oder ungewöhnlichen Angelegenheiten im Zusammenhang mit dem Objekt.

konzentrieren Sie sich auf Ihre Alltäglichen Aufgaben und lehnen Sie sich abends entspannt zurück, gerne übernehmen wir für Sie im »Rundum sorglos Paket«  den gesamten Verwaltungsaufwand.

Sprechen Sie uns einfach unverbindlich und Kostenfrei an!